Исторический фактор:
Москва – столица России с 12 века, что придает ей историческое и культурное значение.
Многие исторически важные здания и достопримечательности сосредоточены в центре города, что повышает спрос на недвижимость в этом районе.
Политический и экономический центр:
Москва – политический и экономический центр России.
В городе расположены правительственные учреждения, штаб-квартиры корпораций и крупнейшие банки.
Это привлекает высокооплачиваемых специалистов и инвесторов, готовых платить более высокую цену за жилье рядом с работой или инвестиционными возможностями.
Ограниченное предложение:
Площадь Москвы относительно невелика, особенно в центральных районах.
Ограниченное предложение земли приводит к росту цен на недвижимость.
Высокий спрос:
Москва – привлекательное место для проживания из-за своей культурной жизни, образовательных возможностей и экономических перспектив.
Высокий спрос на жилье со стороны приезжих, инвесторов и местных жителей приводит к росту цен.
Инфраструктура мирового класса:
Москва имеет хорошо развитую транспортную систему, международный аэропорт и множество культурных и развлекательных объектов.
Высокий уровень городской инфраструктуры повышает привлекательность и ценность недвижимости.
Косвенные налоги и инвестиции:
Налоги на недвижимость и различные инвестиционные программы, такие как программа “Золотая виза”, могут повышать стоимость жилья.
Специфические факторы роскоши:
В Москве есть несколько эксклюзивных районов, таких как Остоженка, Патриаршие пруды и Рублевское шоссе.
Роскошные квартиры и дома в этих районах пользуются большим спросом и торгуются по очень высоким ценам.